Der Denkmalschutz braucht mehr Augenmass

Historische Bauten bewahren und gleichzeitig mehr bezahlbare Wohnungen schaffen: Für gemeinnützige Wohnbauträger ist das eine anspruchsvolle Aufgabe. Severin Keller kennt dieses Spannungsfeld aus der täglichen Praxis. Der diplomierte Architekt ETH ist Geschäftsführer der Gemeinnützigen Baugenossenschaft Röntgenhof Zürich und Vorstandsmitglied von WOHNEN SCHWEIZ. Im Gespräch mit Chefredaktor Reto Martinelli erklärt er, wo Schutz und Weiterentwicklung zusammenfinden und wo sie an Grenzen stossen.

Keller stellt den Wert des Denkmalschutzes nicht infrage. Die sorgfältig sanierte Stammsiedlung am Röntgenhofplatz zeigt für ihn, wie die Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege gelingen kann. Zusätzliche Wohnungen entstanden dort allerdings keine. Bei einer anderen Siedlung beim Goldbrunnenplatz wollte die Genossenschaft den Bestand von heute 120 Wohnungen nahezu verdoppeln. Ein neuer Inventareintrag stellt diese Entwicklung nun infrage.

Früher miteinander sprechen, Interessen gemeinsam abwägen

Im Interview geht es auch um die Folgen für Mietkosten, energetische Sanierungen und altersgerechtes Wohnen. Keller schildert, wie Schutzvorgaben und langwierige Verfahren den Handlungsspielraum einschränken können. Er wünscht sich frühzeitige Gespräche, mehr Planungssicherheit und Behörden, die die verschiedenen Anliegen gemeinsam betrachten.

Sein Plädoyer: Historisch wertvolle Bauten sollen erhalten bleiben. Gleichzeitig braucht es an geeigneten Orten Spielraum für Verdichtung und neue gemeinnützige Wohnungen. Wer mehr bezahlbaren Wohnraum will, muss diesem Ziel auch bei der Interessenabwägung Gewicht geben.

Auch David Vuillaume, Geschäftsführer des Schweizer Heimatschutzes, nimmt im Interview zum Spannungsfeld zwischen Denkmalschutz und Wohnraumförderung Stellung. Das ganze Interview finden Sie hier.