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WOHNEN SCHWEIZ - Verband der Baugenossenschaften, begrüsst die geplante Anpassung des Wohnraumförderungsgesetzes (WFG). Die vorgeschlagenen Neuerungen schaffen wichtige Grundlagen für eine kostenbasierte Festlegung von Mietzinsen und stärken die Kompetenzdelegation an das Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) bei der Mietzinskontrolle.
Besonders positiv bewertet WOHNEN SCHWEIZ die Vereinfachung der gesetzlichen Regelungen zur Kostenmiete und die Klarheit bei der Mietzinskontrolle. Dennoch weist die Organisation auf Optimierungspotenziale hin: Bei den Finanzierungskosten sollte neben den tatsächlichen Fremdkapitalzinsen auch eine angemessene Verzinsung des Eigenkapitals berücksichtigt werden. Ebenso fordert WOHNEN SCHWEIZ eine Anpassung der Betriebskostenpauschale auf mindestens 3.00 bis 3.75 Prozent, um die tatsächlichen Kosten der Bauträger realistisch abzubilden.
WOHNEN SCHWEIZ wird sich weiterhin aktiv in den Vernehmlassungsprozess einbringen und ihre Expertise zur Verfügung stellen, um eine nachhaltige und praxisorientierte Umsetzung des Gesetzes sicherzustellen.
Die detailiere Stellungnahme finden Sie in den angefügten Dokumenten.