Weiterbildung

Lernen Sie, eine Wohnumgebung systematisch zu beurteilen oder Wohnumgebungen aus dem Blickwinkel von Menschen zu betrachten, die alt oder beeinträchtigt sind.

Unser Selbstbild als Wohnbaugenossenschaft ist das eines sozial verantwortlichen Immobilienunternehmens. Heikle Kommunikationssituationen wie Mieterkonflikte, Führungsprobleme oder umstrittene GV-Traktanden lassen darum die Emotionen hochgehen. Der Umgang damit ist anspruchsvoll und kann in diesem Kurs gelernt werden.

Der Alltag der Hauswartinnen und Hauswarte ist eine Gratwanderung. Sie müssen gut mit Menschen umgehen können. Sie sind im Treppenhaus nahe dran und manchmal inmitten von Konflikten. Dieser Kurs hilft Ihnen, solche Situationen zu meistern.

Auch Präsidentin oder Präsident sein will gelernt sein! Dieser Kurs bereitet Sie auf diesen Job vor und hilft Ihnen, Probleme bei der Zusammenarbeit im Vorstand anzugehen.

Cybersicherheit wird immer relevanter. Lernen Sie, wie Sie das Cyberrisiko senken und sich versichern können.

Viele kleine und mittlere Wohnbaugenossenschaften müssen ihre Verwaltung neu organisieren. Dieser Abend weist Ihnen den Weg dazu.

Lernen Sie Wasserschäden zu erkennen, Leckagen präzise zu orten und Massnahmen zur Schadensbegrenzung einzuleiten.

Behandelt alle Besonderheiten genossenschaftlicher Mietverhältnisse und Fragen wie Untermiete, Kündigung, Ausschluss und vorzeitige Rückgabe.

Energie sparen, Schäden erkennen, Fehler beheben, richtig reinigen. Lernen Sie das Innenleben von WC und Wasserhahn kennen und auf das Wichtige zu achten.

Welche Aufgaben und Pflichten habe ich als Vorstandsmitglied? Wo hafte ich? Was heisst gute Führung? Wie trennen wir strategische Entscheidungen von den Alltagsgeschäften? Wie organisieren wir uns?

Der oder die Verantwortliche bei der Wohnungsabnahme muss sattelfest sein und alles Nötige zur Hand haben. Nach diesem Kurs bestehen Sie als Wohnungsabnehmer oder Wohnungsabnehmerin auch in heiklen Situationen.

Eine kinderfreundliche Wohnumgebung ist naturnah gestaltet und beinhaltet Spiel-, Erlebnis- und Aufenthaltsbereiche für Gross und Klein. Spiel- und Begegnungsräume sollten Platz bieten für Bewegung, Begegnung und Erholung. Indem wir auf die Bedürfnisse aller eingehen, ermöglichen wir ein Zusammentreffen der Generationen und legen den Boden für eine gute Nachbarschaft. Idealerweise können Bewohnende bereits in der Planungsphase mitwirken.

An diesem Kurstag setzen wir uns mit der verantwortungsvollen und wirkungsorientierten Führung einer Wohnbaugenossenschaft auseinander. Wir sprechen über Organisationsstrukturen und Prozesse, über das Erkennen von Problemen und das Treffen von Massnahmen und darüber, wie wir erfolgreich gute Führung beziehungsweise Corporate Governance fördern. Gute Governance bedeutet aber nicht nur effiziente Strukturen und Prozesse, sondern darüber hinaus auch die konsequente Ausrichtung des Handelns an ethischen Massstäben. Dazu gehört Integrität im Sinne von glaubwürdigem, konsistenten und fairem Handeln. Aber auch das Wahrnehmen von Verantwortung, das Schaffen von Transparenz und das Ermöglichen von Partizipation – immer so, dass das Handeln mit dem Zweck und den Werten der Organisation übereinstimmt.

Lernen Sie Finanzierungen vorzubereiten, auszuhandeln und zu planen. Dieser Lehrgang vermittelt Ihnen die Werkzeuge, die Sie brauchen, um in gemeinnützigen Wohnbauträgern die Verantwortung für Finanzierungsgeschäfte und die Finanzplanung zu übernehmen.

Lernen Sie die Begriffe kennen, die Ihnen bei Finanzierungsgeschäften begegnen, und informieren Sie sich, wie eine Immobilienfinanzierung abläuft – aus der Sicht des Kreditnehmers und des Kreditgebers. Dieser Einstieg in unseren Finanzierungslehrgang ist auch als Einzelkurs besuchbar.

In dieser Einführung lernen Gebäudebetreibende, wie sie den Betrieb von Heizungen und Lüftungen energetisch optimieren können.

Sind Sie mit Mieterinnen und Mietern konfrontiert, die ein besonders hohes Mass an kommunikativen Fähigkeiten und psychologisches Einfühlungsvermögen erfordern? Dann kommen Sie in diesen Kurs!

Tauchen Sie ein in die Welt der Genossenschaften. Woher kommt die Idee? Mit welchen Herausforderungen müssen sich die Wohnbaugenossenschaften auseinandersetzen? Mit einem anschaulichen Quartierrundgang.

In diesem Kurs lernen Sie traditionelle Finanzierungsprodukte und moderne Absicherungsgeschäfte miteinander zu vergleichen. So können Sie gut vorbereitet in die Gespräche mit den Kreditgebern einsteigen.

Für unseren jährlichen Genossenschaftsrundgang haben wir dieses Jahr das Gundeli auserkoren, auch weil dort einige der ältesten Basler Genossenschaften verankert sind. Neben der BWG, kürzlich 125-jährig geworden, wird dieses Jahr dort auch die Wohngenossenschaft Gundeldingen100 Jahre alt. Wie immer dient der Rundgang dem Erfahrungsaustausch und der Information über aktuelle Projekte.

Der oder die Verantwortliche bei der Wohnungsabnahme muss sattelfest sein und alles Nötige zur Hand haben. Nach diesem Kurs bestehen Sie als Wohnungsabnehmer oder Wohnungsabnehmerin auch in heiklen Situationen.

Der Lehrgang bereitet Sie darauf vor, Führungsaufgaben in Wohnbaugenossenschaften und gemeinnützigen Wohnbauträgern zu übernehmen. Nutzen Sie ihn zur Förderung Ihres Vorstands- und Verwaltungsnachwuchses und zur Vernetzung und zum Austausch mit Branchenkolleg*innen!

Was zeichnet die Gemeinnützigen der Branche aus? Wo liegen ihre Probleme? Dieses Einführungsmodul thematisiert auch Ihre Rolle als Genossenschaftsmanager:in.

Wozu dienen Fonds de Roulement und andere Förderinstrumente, und wie funktionieren sie? Hier lernen Sie, was Sie bei Gesuchen beachten müssen und wie Sie Eigenmittel beschaffen können.

Was gilt es beim Kalkulieren der Mieten zu beachten? Damit Sie nicht zu knapp kalkulieren und Handlungsspielräume für Sanierungen und Erweiterungen gewinnen und die Zukunft Ihrer Genossenschaft sichern.

Was gilt es beim Kalkulieren der Mieten zu beachten? Damit Sie nicht zu knapp kalkulieren und Handlungsspielräume für Sanierungen und Erweiterungen gewinnen und die Zukunft Ihrer Genossenschaft sichern.

Dieser Workshop verleiht Ihnen Selbstsicherheit in Verhandlungen. Sie üben in Rollenspielen verschiedene Verhandlungstaktiken und lernen sich auf Verhandlungen vorzubereiten.

Dieser Workshop bietet Ihnen einen Überblick über die Besteuerung von Wohnbaugenossenschaften und von nicht gewinnorientieren Wohnbauträgern. Dabei wird auf die diesbezüglichen Spezialitäten im Steuerrecht, in der Praxis und natürlich auch auf «Steuerfallen» eingegangen.

Dieser Kurs zeigt, wie eine langfristige strategische Finanzplanung entsteht. Welche Faktoren wirken auf die Finanzplanung ein? Welche Szenarien sind denkbar? Wie wirken sich veränderte Rahmenbedingungen aus? Das letzte Pflichtmodul des Finanzierungslehrgangs verknüpft die Immobilienstrategie mit der Finanzplanung. Zusammen mit den vorangehenden Modulen vermittelt es eine Grundlage für eine optimale Finanzierung der Wohnbaugenossenschaft.

Begegnungsorte sind Schauplätze der Partizipation, der Diskussion und der Auseinandersetzung. Hier lernen Sie, solche gemeinschaftliche Angebote zu planen und zu gestalten.

Welche Aufgaben und Pflichten habe ich als Vorstandsmitglied? Wo hafte ich? Was heisst gute Führung? Wie trennen wir strategische Entscheidungen von den Alltagsgeschäften? Wie organisieren wir uns?

Dieses Pflichtmodul im Bereich «Wohn- und Siedlungsbetreuung» behandelt Möglichkeits- und Gemeinschafträume, die soziale Durchmischung sowie die Frage, wie man Wohnungen und Siedlungen altersgerecht und barrierefrei gestalten kann.

Energie sparen, Schäden erkennen, Fehler beheben, richtig reinigen. Lernen Sie das Innenleben von WC und Wasserhahn kennen und auf das Wichtige zu achten.

Was ist bei gemeinnützigen Wohnbauträgern im Zusammenhang mit der Bewertung zu beachten? Wie beeinflusst sie die Finanzierung, und wie berechnet sich der Kapitalisierungssatz?

Die beliebte Einführung für alle, die mit Zahlen zu tun haben! Hier lernen Sie die Tücken der Genossenschaftsbuchhaltung kennen. Auch als Wahlmodul zu den Lehrgängen zu empfehlen.

Lassen Sie sich in die Finanzkennzahlen einführen und lernen Sie die Jahresrechnung zu entschlüsseln. Ergänzend empfehlen wir Ihnen die Übungen mit den eigenen Kennzahlen.

Der oder die Verantwortliche bei der Wohnungsabnahme muss sattelfest sein und alles Nötige zur Hand haben. Nach diesem Kurs bestehen Sie als Wohnungsabnehmer oder Wohnungsabnehmerin auch in heiklen Situationen.

Vertiefen Sie sich zur Übung in die Kennzahlen Ihrer Genossenschaft! So können Sie Kennzahlen besser vergleichen.

Vertiefen Sie sich zur Übung in die Kennzahlen Ihrer Genossenschaft! So können Sie Kennzahlen besser vergleichen.

Dieser Kurs führt Sie in ausgewählte Verwaltungsaufgaben von Wohnbaugenossenschaften ein. Das Schwergewicht legen wir auf die Kommunikation und den Unterhalt.

Was bedeutet soziale Durchmischung von Siedlungen oder Quartieren? Wozu dient sie und wie können wir darauf reagieren? Lernen Sie gezielt und sinnvoll zu handeln!

Wie beurteilen wir Häuser und Areale und welche Immobilienstrategie fahren wir? Bei diesen Fragen hilft das Lehrgangsmodul 5. Es zeigt Ihnen, wie Sie das Wachstum Ihres Bestandes, Sanierungen und Ersatzneubauten aufgleisen können.

Lernen Sie, eine Wohnumgebung systematisch zu beurteilen oder Wohnumgebungen aus dem Blickwinkel von Menschen zu betrachten, die alt oder beeinträchtigt sind.